Viele Menschen hegen den Wunsch, in ihre eigenen vier Wände zu ziehen. Eine Immobilie dient nicht nur als Altersabsicherung, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Der Gedanke, nicht mehr von einem Vermieter abhängig zu sein, motiviert viele, den Schritt ins Eigenheim zu wagen. Die Sorgen, die mit dem Mieten einhergehen, gehören der Vergangenheit an. Als Besitzer einer Immobilie kannst du bauen und umbauen, wie es dir gefällt, und die Freiheiten des eigenen Heims in vollen Zügen genießen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchtest, es gibt einiges zu beachten. Hier sind die vier wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine sorgfältige Finanzplanung ist entscheidend für den Erwerb einer Immobilie. Es wird empfohlen, dass mindestens 30 Prozent des Kaufpreises durch Eigenkapital gedeckt werden. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Es ist wichtig, auch mögliche staatliche Förderungen und finanzielle Spielräume zu prüfen, insbesondere bei energieeffizienten Häusern. Tarif Check bietet einen einfachen Kreditvergleich an.
Erst nach Festlegung des finanziellen Rahmens solltest du mit der Suche nach einem geeigneten Standort beginnen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine entscheidende Rolle. Nimm dir Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Auswahl von Unterstützungspartnern ist es wichtig, auf professionelle und erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer zu setzen. Auch ein zuverlässiger juristischer Beistand ist ratsam, um Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Die Wahl zwischen Massivhaus, Holzhaus oder Fertighaus hängt nicht nur vom persönlichen Geschmack ab, sondern auch von Energieeffizienz, Kosten und Qualität. Unabhängige Sachverständige können hierbei hilfreich sein. Zudem ist ein umfassender Versicherungsschutz vor Baubeginn oder Immobilienerwerb wichtig.
Wenn du den Bau deines eigenen Hauses planst, solltest du dich mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck erhältst du schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung:
